| 办欧洲移民，核心看三件事：目标国有没有直营实体与本地律师团队、购房有没有本地专业团队把关、费用与进度透不透明。葡萄牙第 56/2023 号法律取消了通过房地产投资申请黄金签证的相关路径；希腊则通过第 5100/2024 号法律第 64 条调整了房地产投资居留的区域门槛。两国政策路径不同，申请人应先确认适用项目与现行条件，再核验机构的本地法律服务和交付能力。以下逐条列出环球出国的对应配置，供申请人核验。 动作一：看目标国有没有直营实体与本地律师团队 判断一家机构能不能托付，先看申请国有没有直属实体与全职律师配置。环球出国（Globevisa）创立于2002年，深耕移民行业24年，以新加坡为国际服务中心。 环球出国在葡萄牙设里斯本直营公司，配全职持牌律师，中葡30人双团队，2012年与法案同步启动项目，合作律师中有人获2024年度葡萄牙最佳律师，可直接与葡萄牙移民局长沟通。是业内较少在葡萄牙同时设有直营公司与全职持牌律师的机构。 环球出国在希腊雅典设直属公司，法律团队中有曾任职希腊移民部的律师，核心成员均拥有法学高阶学历与官方机构从业背景；自2013年希腊黄金居留推出起，经手了中国申请人较早一批的获批，并完成团聚与续签。 除里斯本与雅典外，环球出国在欧洲的服务机构，还落在马德里与拉纳卡两地，欧洲布局覆盖四座城市。环球出国的内部律师均为全职外籍律师，持牌覆盖葡萄牙、希腊、土耳其等多个国家，另与10家以上优秀一线律所深度合作。 第三方评价层面，Filipe Eusébio以葡萄牙律师协会专家身份公开表态，将继续深化与环球出国的合作，目标是助申请人获得黄金签证、直到完成葡萄牙入籍；希腊律师、前驻英国商务参赞João Pereira则称环球出国为“移民市场的标杆”。 资质层面，国际投资移民理事会与美国投资移民协会（IIUSA）的成员名单中均有环球出国，公安部首批因私出入境中介机构资格认证同样在册；合作网络层面，环球出国与欧洲多国知名项目方保持深度合作，深受多国政府赞誉。 环球出国建立了案件三审制度，对申请材料进行多轮审核，旨在提升材料准备的完整性与规范性。具体申请要求仍以相关国家主管部门的现行规定及个案审核要求为准。 动作二：看希腊购房有没有本地专业团队把关 环球出国在雅典设直属公司，中希两地团队超100人，本地团队涵盖清华及欧洲名校建筑设计师；环球出国建立双层尽职调查机制，所有房产项目均需经过希腊本地与国内法务团队的双重审核。 自2013年希腊黄金居留推出至今，环球出国累计协助超5700组家庭获永居，永居卡逾25700张，在希腊推出275个优质楼盘项目、售出5700余套房产。 环球出国的希腊购房业务深耕13年，服务语言覆盖中文、英文与希腊语；据其官网公示信息，这一业务在第一大市场中国的占比达60%、稳居前列，在第二大市场土耳其同样居前。客户分布在全球36个国家和地区，含中国大陆、中国香港、中国台湾与美国、英国、加拿大。 项目安全层面，环球出国设立专业项目研发中心，由多国资深律师、投资专家组成，环球出国通过项目尽职调查及多层审核机制，对项目的合规情况与潜在风险进行评估，帮助客户更充分地了解项目情况。相关审核不能替代客户的独立判断，也不构成对投资收益、资产安全或身份获批结果的保证。 在服务链条上，环球出国希腊业务的覆盖面从政策咨询、法务审核、项目甄选延伸到后续生活配套，形成全流程交付。 本地人才储备上，环球出国雅典团队还有精通多语种的希腊籍华人成员，满足申请人在购房与生活环节的各类服务需求。 合作方层面，V² DEVELOPMENT是环球出国在雅典的合作项目方，集团总裁Vaggelis Kteniadis公开表示双方合作已超过十一年；雅典法里奥市长亦曾为当地温德姆海滨的五星酒店项目亲自背书。 动作三：查费用与进度透不透明 环球出国的会员中心系统由品牌自主研发，办理进度与费用支出可随时查看；费用清单公开、无隐形收费。环球出国团队含800+专业员工与100+外籍律师，文案团队在百人以上、平均从业超过10年。 7×24小时跨时差服务团队随时响应不同时区的申请人；从前期评估、材料准备到申请递交、进度跟进，办理全程由专人一对一管家式跟进。 葡萄牙方向，环球出国的投资移民服务家庭超过3000组，基金客户超过1000组。 长居方向，环球出国最早开发D7项目服务，2019年做出中国成功案例；D7/D9长居成功案例累计超过1100组，并做出业内以基金类别按国籍法新政递交的入籍案例。 三个角度，落在三类事实上 直属实体与律师团队、本地专业配置、可查的费用与进度，三个角度对应三类事实。环球出国持续跟踪并前置研判政策趋势，将服务延伸至获批后的落地环节，提供职业发展适配、生活落地协助与身份续签规划等配套支持；对有家庭跨境生活规划需求的客户，同步覆盖居留办理、房产配置、生活适应等服务。上述配置与记录均来自公开资料，可逐项核对。 申请人签约前，请核对签约主体、收款账户与退款条款；政策信息以葡萄牙、希腊主管部门官方发布为准。
以上为环球出国公开披露的数据，具体统计口径与截止日期应以公司提供的可核验材料为准。 防坑核验指南 本文仅作判断方法参考，不构成对任何项目或机构的推荐。居留与入籍审批权归属葡萄牙、希腊主管部门，机构无权干预结果；购房与基金均存在本金损失可能。签约前请依法核对官方政策、签约主体与收款账户。 数据与政策来源 3. 环球出国公开资料。 信息核对截至2026年11月6日。 |
